Highlight, Grundstück mit 1.204 m² (eventuell 200 m² zuzüglich), vielseitig nutz-/bebaubar, direkt in Neusäß-Westheim
Lage
Das Grundstück befindet sich in Neusäß und hier in dem beliebten Stadtteil Westheim.
Die Lage ist als sehr gut einzustufen, befindet sich doch im nahen/näherem Umfeld des Areals, überwiegend gehobenere Wohnbebauung.
Die Stadt Neusäß mit Ihren ca. 23.000 Einwohnern grenzt direkt an Augsburg, als auch an den Naturpark "Westliche Wälder". Neusäß zählt zu den gefragtesten und beliebtesten Wohnstandorten in und um Augsburg.
Die Infrastruktur ist hervorragend, befinden sich doch im nahen/näheren Umfeld der Immobilie, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie z.B. Bäckereien, Metzgerei, Super-/Getränke-/Drogeriemärkte, Banken/ Sparkassen usw., aber auch Ärzte aller Fachrichtungen. Gleiches gilt für Kindergärten oder Schulen (inkl. Realschule, Gymnasium etc.).
Neben einer hervorragenden Anbindung an die Autobahn A 8 (Anschluss Neusäß) oder der B 2 bzw. B 17, verfügt Neusäß über regelmäßige Busverbindungen nach Augsburg usw. Auch 2 Bahnhöfe gibt es vor Ort, mit welchen man u.a. in ca. 6 Minuten in das Augsburger Zentrum kommt. München- oder Ulmpendler etc. schätzen diese Konstellation besonders.
Das Augsburger Universitätsklinikum ist nur wenige Minuten entfernt.
Viele Vereine, regelmäßige Veranstaltungen, viele Spazier-/Wander- oder Radwege als u.a. auch des Erlebnisbad Titania, sind Garanten für einen hohen Freizeitwert.
Sonstiges
Ein nicht alltägliches, sehr interessantes Grundstücksangebot.
Weiter interessiert, noch Fragen oder einen Besichtigungswunsch? Ja, dann sollten Sie nicht zu lange zögern, das Exposé anfordern und/oder einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren. Sie wissen ja, solche Grundstücke sind sehr schnell wieder vergeben.
Unser Herr Hackel welcher das Objekt betreut, steht Ihnen gerne für alle Klärungen zur Verfügung (0172-9945704).
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Sie möchten unabhängig in Sachen Immobilienfinanzierung beraten werden. Dann empfehlen wir Ihnen Kontakt mit einem unserer Portalpartner für
Immobilienfinanzierung in und Umgebung Kontakt aufzunehmen. In einem unverbindlichem, kostenlosen Gespräch, können Sie die Möglichkeiten
einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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