1.041,00 EUR Kaltmiete, ca.  72,22 m² Wohnfläche

Etagenwohnung in Dresden, Innere Altstadt 01067

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RegNr.: 17509    (oid: 12349905)
1.041,00 EUR
Kaltmiete
2
Zimmeranzahl
72,22 m²
Wohnfläche ca.
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Luftaufnahme - 1.041,00 EUR Kaltmiete, ca.  72,22 m² Wohnfläche
Grundriss - 2 Zimmer Etagenwohnung zur Miete in Dresden
Außenansicht - 2 Zimmer Etagenwohnung in Dresden
Muster - Innenansicht Bild 1 - Etagenwohnung mit 72,22 m² in Dresden zur Miete
Muster - Innenansicht Bild 2 -
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Kosten
Kaltmiete: 1.041,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Dresden bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Warmmiete:1.200,00 EUR
Nebenkosten:159,00 EUR
Kaution:2.082,00 EUR
Preis je m²:14,41 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:2
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne
Wohnfläche:ca. 72,22 m²
Nutzfläche:ca. 72,22 m²
Frei ab:15.10.2017
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:1
Bodenbelag:Fliesen, Parkett
Stand vom:21.10.2017
Merkmale: - Garten
- Keller
- Offene Küche
- Barrierefrei
- Personenaufzug
- Neubau
- Erstbezug
Zustand: Neubau
Ausstattung
Ausstattung & Details:
- Balkonwohnung im 4. Obergeschoss
- Balkon ca. 10 qm
- ansprechende Parkett- und Fliesenfußböden, Fußbodenheizung
- Küche zum Wohnzimmer hin offen gestaltet
- hochwertige Einbauküche auf Wunsch möglich, mit einem Aufschlag zur Kaltmiete von 75, 00 bis 100, 00 Euro je nach Größe
- vollausgestattetes Badezimmer mit Wanne und bodengleiche Dusche sowie Deckenspots
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- separater Abstellraum in Flur
- aussenliegender Sonnenschutz über elektrische Aussenjalousien
- Wechselsprechanlage mit Videofunktion
- Fernwärme-Zentralheizung
- Fassade mit Aussenwanddämmung
- Kellerabteil, Fahrradraum
- Einzelstellplatz für Ihren Pkw in der Tiefgarage, kostet mtl. 85, 00 Euro; auf Anfrage kann ein zweiter Stellplatz hinzugemietet werden

"online-Expose unter www.cmdd.de/id17509"
Beschreibung
Diese modern gestaltete und attraktiv ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in exclusiver Innenstadt-Lage im "Palais am Herzogin Garten". Dieses außergewöhnliche Gebäudeensemble wird gerade neu errichtet, ab Mitte Oktober 2017 stehen die ersten Wohnungen zum Erstbezug bereit. Es entstehen insgesamt 123 barrierefrei erschlossene Wohnungen mit 2 bis 6 Zimmern und Wohnflächen von 56 bis 276 qm. Die 2-geschossige Tiefgarage mit großzügigen Einzelstellplätzen erreichen Sie bequem über den Personenaufzug. Die parkähnlich angelegte Gartengrundstück mit ca. 6.500 qm bietet Ihnen ausreichend Fläche zum Verweilen.

Nahezu alle Wohnungen verfügen über mindestens einen Balkon bzw. eine Terrasse. Die Fenster sind bodentief gestaltet und bieten somit ein Maximum an Tageslicht, der Sonnenschutz wird mittels elektrischer Jalousien gewährleistet. Alle Wohnungen sind mit Parkettfußboden und Fußbodenheizung ausgestattet, die Bäder verfügen über Wanne und separate Dusche. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Lage
Das "Palais am Herzogin Garten" bietet Ihnen eine der bevorzugtesten Wohnlagen im Herzen Dresdens, vis-a-vis des Zwingers und der Semperoper. Die ca. 6.500 qm große historische Gartenanlage verschafft dem Palais seinen ganz besonderen Charme. Durch die zentrale Lage liegen Kultur, Erholung und Shopping sehr nah beieinander.

Die Wilsdruffer Vorstadt gehört zum Dresdner Ortsamtsbereich Altstadt und liegt am westlichen und südwestlichen Rand des Stadtzentrums. Der Stadtteil wird im Nordosten von der Inneren Neustadt, im Osten von der Innere Altstadt und Seevorstadt-Ost/Großer Garten, im Süden von Südvorstadt-West sowie im Westen von Löbtau-Nord und Friedrichstadt umgeben. Die Wilsdruffer Vorstadt ist geprägt von historischen Bauernhöfen bis zu großen Büro- und Veranstaltungshäusern aus den letzten Jahren. Im Osten geht die Wilsdruffer Vorstadt nahtlos in die historische Innenstadt über.

Infrastruktur:
Gefragt ist diese Wohnlage vor allem wegen seiner hohen Dichte von Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Einrichtungen und die Nähe zur Elbe. Der Zwinger und Semperoper liegen an der Grenze zur Wilsdruffer Vorstadt. Im Norden des Stadtteils befinden sich der Sächsische Landtag, das Kongresszentrum und der Erlweinspeicher. Im Stadtteil Wilsdruffer Vorstadt befinden sich auch das Schauspielhaus, das World Trade Center und der Sitz der Hochschule für Musik Carl Maria von Weber Dresden.

Verkehr:
Durch den Stadtteil verlaufen die Bundesstraßen B 6 und B 173.

ÖPNV:
Es verkehren die Straßenbahnlinien 1, 2, 6, 7, 8, 9, 10, 11 und 12 und die Buslinien 62, 75 und 94 sowie die S-Bahn S1 und S2.
Adresse der Immobilie
Am Queckbrunnen 4
01067  Dresden / Innere Altstadt
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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tele 0351-8487321
location Kaditzer Str. 30
01139 Dresden

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tele +49 351 2047941
location Preußerstr. 2
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Alexander Jehmlich
CITYMAKLER DRESDEN
Antonstr. 10
01097  Dresden
Telefonnummer anzeigen
Homepage des AnbietersWeitere Informationen des Anbieters / Impressum +
Logo ''CITYMAKLER DRESDEN GmbH & Co. KG''

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